Clapiers
Annonce maisons à vendre
7 pièces
172 m²
799 000 €

Villa contemporaine avec piscine esprit Bali et son appartement indépendant
Au sein même de Clapiers, secteur privilégié et très recherché à 5 minutes au Nord de Montpellier et à proximité immédiate de la future ligne 5 du Tram, nous vous proposons un bien rare : Cette superbe villa entièrement rénovée en 2017 de 140m² et sa dépendance de 32m², le tout sur un terrain de près de 500m² avec piscine. La villa principale dispose de 3 suites parentales dont une en rez-de-chaussée, d'une belle pièce à vivre de 60m² avec accès directs au jardin grâce à ses baies en galandage, d'une grande cuisine ouverte entièrement meublée et équipée ainsi que d'une buanderie. Une dépendance de plus de 30m² avec accès indépendant et jardin privatif permet l'accueil de ses proches, ou un rendement locatif assuré. Entièrement équipée d'une cuisine, salle d'eau et wc, mais également d'un SPA, elle est un véritable atout. Côté extérieurs, vous trouverez plusieurs espaces dédiés à la détente, une superbe piscine d'angle d'inspiration balinaise avec filtration au sel et pompe à chaleur permettant une période de baignade encore plus longue, un bar d'été ainsi qu'un terrain de pétanque. Cette villa réunie tout le confort recherché ainsi que des prestations soignées. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 euros et 1270 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Davantage de photos sur demande. Contact, Yohan SABROU Yohan Sabrou (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 268 228 - Montpellier.
Ref : 1532EM-S51