Fabrègues
Annonce maisons à vendre
10 pièces
382 m²
798 000 €

villa familiale de prestige avec trois logements
Fabrègues 34690 villa familiale de prestige avec trois logements indépendants sur terrain clos et arborée de 2000m² avec piscine sécurisée. Au total 382 m² habitables répartis comme suit: L'habitation principale de 218m² habitables est composée au rez de chaussée d'un vaste hall d'entrée doté de deux placards, un salon séjour de 80m² avec cuisine américaine contemporaine entièrement équipée donnant sur deux terrasses et le jardin, une suite parentale avec sa salle de bain privée équipé en hydrothérapie : baignoire et douche séparée et son dressing, un wc séparé. A l?étage 2 chambres spacieuses avec placards, un espace bureau donnant sur un solarium, une salle d'eau avec wc. Nous découvrirons ensuite deux dépendances pouvant être facilement reliées à la partie principale. - Un appartement T3 de plein pied de 101m2 tout équipé, avec une entrée indépendante, grand séjour avec une cuisine équipé, ses 2 grandes chambres, possibilité d'en créer une quatrième, une grande salle de bain, un cellier, un WC. - 1 appartement de TYPE 2 de 63 m2 à l'étage tout équipé ESPRIT LOFT (fini en 2014), avec son entrée indépendante, un vaste séjour sur une cuisine ouverte contemporaine avec éclairage à LED, une grande chambre, une salle d'eau design et un WC suspendu. ATTENANT un triple garage avec portails indépendant motorisés, une buanderie avec mezzanine de stockage sur toute la superficie. Très beau pool house avec une cuisine entièrement équipée,avec son barbecue, et sa salle d'eau avec WC. Prestations hait de gamme: Chauffage individuel par plancher chauffant base température sur chape liquide + climatisation réversible inverter de classe A Salles de bain et d'eau équipées de sèche serviettes Volets roulants "lectriques individuels, par groupe et centralisé par zone menuiseries pvc et alu double vitrage Electricité haut de gamme en domotique T/BIS y compris portails Aspiration centralisé, vidéo interphone, adoucisseur. Tout à l'égout. Située à quelques minutes à l'ouest de Montpellier au calme et sans vis-à-vis,cette propriété reste idéale pour des locations indépendantes à l'année ou en location saisonnière, l'exploitation en gîtes ou pour une activité libérale, l'ensemble pouvant offrir une rentabilité très intéressante. plages à 11 km Coup de c?ur assuré à visiter sans tarder!! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente : 798000 ? - Votre contact : PASCAL Lilian - Tel : 0647815116 - RSAC : 538179177 - Agence : START GO MONTPELLIER - Site internet : www.startgo.fr - Numéro de carte professionnelle : 2011/34/2558 - Détention de fonds : Non - Annonce rédigée et publiée par un professionnel
Ref : C05724