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Fabregues
Annonce maison à vendre
4 pièces
81 m²
180 000
vente villa 4 Pièce(s)
Très belle villa dans une grande résidence avec piscine et joli parc - un endroit parfait pour passer des belles vacances! Attention: cette villa ne peut pas etre utilise comme residence principale. La villa est louee 11 mois sur 12 jusqu au 2026. La villa a une surface habitable de 81,2 m2 sur deux niveaux: le rez de chaussée : hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte, wc séparés, chambre avec salle de bain attenante avec douche. Premier étage: 2 chambres, salle de bain avec baignoire et wc. Cellier et place de parking privée se vendent avec la villa (inclus dans le prix de vente). La villa se vend meublée. Chauffage: électrique (pumpe reversible air chaud / froid). Taxe foncière: 834 € la villa respecte les normes handicapée. Localisation la villa est située dans une belle résidence de tourisme avec grande piscine et très beau parc. Un eldorado pour petits et grands. Terrain de golf et restaurant sur place. La résidence est fermée et sans circulation des voitures, donc les enfants peuvent profiter librement du parc. La résidence est située à quelques kilomètres du village de fabregues, dans la campagne, mais proche de tout. Proche de montpellier (train rapide / aéroport) et de la mer, des belles plages de sable fin. La villa est vendue en avec contrat de location (louée 11 sur 12 mois dans l'année) et fait partie d'une résidence de tourisme, ce qui signifie qu'elle ne peut pas être utilisée comme résidence permanente. Contactez-nous pour plus d'informations. Les frais de notaires seront réduits pour vous grâce à la séparation des honoraires d'agence (payés par l'acquéreur) et le prix de vente net convenus avec le vendeur : vous payez le même prix au final, mais vous êtes bien moins taxé. Avec scandimmo vous profiterez des frais de notaire calculés sur le prix net vendeur (et non sur le prix de vente affiché) honoraires charge acquéreur prix net vendeur: 171 594€ honoraires d'agence : 8 406€
Ref : 666V4003M

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