Grabels
Annonce maisons à vendre
5 pièces
200 m²
899 000 €

Villa d'inspiration catalane au parc arboré
Aux portes de Montpellier, à 5 min du tramway ligne 1, cette magnifique villa d'architecte se situe dans un secteur résidentiel et dispose de toutes les commodités à pied.Entièrement de plain pied, au fond d'une impasse, cette villa aux prestations de qualité développe une surface de 200 m2.Tournée vers le sud, pour un ensoleillement optimal, son parc arboré de 3 450 m2 est le cadre de vie idéal pour une famille.Dès le portail, une grande allée mène à l'entrée de la villa et à ses espaces de parkings. Une vaste entrée ouvre sur la pièce de vie de 77 m2, baignée de lumière de part ses larges baies vitrées et son puits de lumière au-dessus du séjour. La pièce se prolonge par une cuisine équipée donnant accès directement à l'une des terrasses, complétée d'une arrière-cuisine.L'autre partie de la maison dessert la partie nuit, comprenant une suite parentale avec salle de bain et dressing et trois autres chambres dotées de grands placards, ainsi qu'une salle d'eau .La piscine de dimension généreuse, ainsi que les terrasses de 200 m2, offrent un confort de vie aux beaux jours sans pareil.Une annexe comprenant un studio d'environ 22 m2, avec vue sur la piscine et le jardin, vous permet de recevoir amis et famille en toute intimité. Un grand garage de 40 m2 vient parfaire le bien.Cette villa séduit par le calme environnant et sa vue dégagée. Un bien d'exception aux prestations soignées : aspiration centralisée, forage, chauffage par géothermie (plancher chauffant/rafraîchissant), portail électrique, cheminée à foyer ouvert.Un potentiel rare : possibilité de division du terrain et de construction d'une villa supplémentaire.CONTACT : Yohan 06 40 08 63 06
Ref : 2810