Lodève
Annonce maisons à vendre
5 pièces
138 m²
430 000 €

A 35 minutes de Montpellier, villa avec garage, dépendances et piscine.
Proche du centre-ville de Lodève, dans un écrin de verdure, jolie villa de 140m² habitables avec piscine, dans un environnement calme, sans vis-à-vis et profitant d'une vue imprenable sur le massif de l'Escandorgue. La villa est édifiée sur un joli terrain paysagé et arboré (oliviers et arbres fruitiers) disposant d'une piscine (7x3,5), d'un mazet à rénover (50m²) et d'une remise pouvant servir d'atelier (30m²). Le RDC se compose d'une entrée avec placard et wc, d'un séjour lumineux, d'un espace bureau et d'une spacieuse cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse abritée. L'étage offre 4 chambres (dont une bénéficiant d'une salle d'eau privative), ainsi qu'une salle de bain. De belles prestations agrémentent cette construction datant de 2008, telles que la climatisation réversible, une isolation performante, la fibre optique et une piscine au sel Desjoyaux (sous garantie). Possibilité de compléter le système de chauffage (pompe à chaleur) par l'installation d'un poêle (à bois ou à granulé) au coeur de la pièce de vie. Située à 3 min du centre hospitalier, de la médiathèque et des établissements scolaires, à 5 min du centre-ville et de ses commerces, à 8 min de l'autoroute A 75, à 13 min du Lac du Salagou, à 35 min de Montpellier, à 40 min de la mer et de Béziers, et à 45 min de Millau. Les principaux atouts de cette villa sont sa proximité du centre-ville, la qualité de la construction et son cadre idyllique. Honoraires : 4,88 % TTC inclus charge acquéreur (410 000 € hors honoraires) Agence Galerie Casanova - 06 37 64 66 97
Ref : 4327b