Lunel-Viel
Annonce maisons à vendre
5 pièces
190 m²
499 000 €

Ancienne écurie revisitée en maison de village avec patio
Bienvenue dans cette ancienne écurie réhabilitée en une magnifique maison de village. Située en face du parc, dans un village à quelques kilomètres de Baillargues, cette propriété offre caractère et confort. Une belle porte ouvre sur un grand hall d'entrée, dévoilant une cheminée d'ornement et desservant un wc indépendant. La cuisine profite de niches en pierres décoratives. Au centre de la pièce principale, à la belle hauteur sous plafond, trône majestueusement un puit, véritable vestige d'antan, revisité ici en table basse de salon. Cette pièce de vie communique avec un agréable patio. Ce dernier étant sans vis-à-vis, il est un véritable nid de fraîcheur intimiste, idéal pour profiter des douces soirées d'été. Un escalier ancestral mène à l'étage et à sa mezzanine faisant office de deuxième salon ou pouvant être repensée en une chambre supplémentaire. Cet espace donne accès à une terrasse qui surplombe le patio. L'étage est composé de trois chambres dont deux avec mezzanine et une pourvue d'un dressing ainsi qu'e d'une jolie vue sur le parc. Vous trouverez également à ce niveau, une salle d'eau et une salle de bain intégrée à l'une des chambres. Vous bénéficiez également d'un garage privé attenant ainsi que d'une place de parking devant la maison. Confort et charme définissent cette belle réhabilitation. CLASSE ENERGIE : C 130 / CLASSE CLIMAT : C 27 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1620 € et 2 270 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr. Pour visiter ce bien, Yohan vous accompagnera. Yohan Sabrou (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 268 228 - Montpellier.
Ref : 5039