Montady
Annonce maisons à vendre
5 pièces
130 m²
313 000 €

Montady, villa familiale de type 5, secteur calme et recherc
Je vous présente cette charmante villa, de 130m2, rénovée de type 5, sur la commune de Montady, à quelques minutes des commerces, de la voie rapide et de Beziers. Elle se compose d'une entrée avec placard et WC indépendant. Une pièce de vie ouverte et bien exposée, agrémentée d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver au coin du feu. Une cuisine, équipée toute neuve, avec électroménager, et cave à vin intégrée, communiquante avec une grand garage avec porte automatique. Il est traversant et carrelé, vous offrant un espace buanderie. Au rez-de-chaussée, un espace parent de plus de 38m2 comprenant une suite parentale de 22 m2, avec dressing. La salle d'eau est à faire à votre goût, ainsi qu'une mezzanine de16m2, avec une belle hauteur sous plafond, équipée de velux, pouvant servir de bureau, de salle de sport ou d'immense dressing. A l'étage, un couloir dessert 3 grandes chambres toutes équipées de placards et de parquet, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. A l'extérieur, le jardin de 330m2 sur 445m2 de terrain, se découpe en 3 faces. A l'avant, une place de stationnement devant le garage, un jardin sans entretien et à l'arrière, une grande terrasse, un barbecue, des cabanons de rangement, un puis, et une belle surface pour y implanter une piscine. Le terrain dispose d'un arrosage automatique. La maison est entièrement rénovée depuis 2017. Pour votre confort, les Menuiseries, l'isolation, l'électricité, la plomberie ont été refaites. La toiture est en bon état ainsi que la façade. Le portail ainsi que la porte de garage motorisée sont neufs. Notre avis : cette villa a tous les atouts pour accueillir une famille, où chacun aura son espace. La possibilité d'avoir un espace parent vraiment séparé de l'espace enfants est un véritable atout! Le calme du quartier, la proximité des commerces, et des accès routiers, sont privilégiés. L'espace extérieur, à aménager comme bon vous semble, peu vous offrir un espace repas, une piscine, un pool housse, un espace jeux, un terrain de pétanque... Tout ce qu'on aime dans le sud! Les diagnostics sont en cours. Ce bien vous est présenté par EL sabrina laurent agent commercial indépendant enregistré au tribunal de commerce de Beziers rsac no 533404547 pour l'agence M-Y-AGENCY. Le prix 313000EUR frais d'agence inclus est à charge vendeur. La taxe foncière pour ce bien est de 1170EUR.
Ref : 42