Montferrier-sur-Lez
Annonce maisons à vendre
8 pièces
335 m²
1 390 000 €

Villa 335 m2 position dominante avec jardin piscine garage vue dégagée Nord de Montpellier Montferrier
CASANOVA Immobilier vous présente en Co-Exclusivité sur les hauteurs de Montferrier-sur-Lez, cette belle maison contemporaine de 238 m2 habitables + une annexe de 97 m² dont 71 m² aménagés en salle de jeux, sur une parcelle dominante de 2200 m2. Ambiance calme et nature, sans vis-à-vis, avec une superbe vue panoramique sur le vieux village de Montferrier, son clocher et le Pic Saint Loup. La vie s'articule de plain-pied autour d'une grande terrasse en bois, esprit patio convivial, donnant sur une belle piscine carrée de 7x7 et un jardin paysagé. Les grandes baies vitrées à galandage permettent d'apprécier la vie dedans-dehors dès l'arrivée des beaux jours. Dès l'entrée vous serez séduits par une très belle pièce de vie traversante de 96 m2, avec sa cheminée et sa cuisine ouverte (+ arrière-cuisine/buanderie). De ce beau séjour/salle à manger et cuisine vous profitez pleinement d'une vue dominante exceptionnelle et d'une luminosité sans égale. Côté nuit : 5 chambres + 1 bureau (ou 6ème chambre), dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, 2 chambres ont leur salle d'eau attenante, vient s'ajouter une grande salle de bains. Soit un total de 3 salles d'eau + 1 grande salle de bains, 3 WC dont 1 côté réception. Les espaces extérieurs de cette maison vous invitent à de belles et chaleureuses soirées d'été en famille ou entre amis. Montferrier-sur-Lez est un village plein de charme avec des commerces de proximité de qualité. La commune est la plus proche de l'entrée Montpellier Nord (Agropolis - Zoo) ou du côté des Hôpitaux. Accès au Tramway Ligne 1 en moins de 10 min (Station Occitanie) et à moins de 5 min (2 km) de la future station « Montferrier/Lez » de la ligne 5. Centre-ville de Montpellier à 15 min et 2 Gares/Aéroport à 20/25 min Maison de 8 pièces sur terrain composé de 2 parcelles : 1 principale de 1500 m2 + 1 en chemin d'accès de 771 m2. Parquet massif dans séjour, suite parentale et bureau. Dressing ou placards et baies vitrées à galandage dans chaque chambre. Plusieurs terrasses à découvrir avec de superbes vues panoramiques. Piscine 7x7 (avec système de chauffe, Ph auto et au sel). Annexe en entresol ajouré comprenant une grande salle de jeux de 71 m² + 1 WC + débarras + Possibilité Hammam. Grand garage double avec son espace de rangement. Borne de recharge pour véhicule électrique. Motorisation du Portail d'accès et de la Porte de garage. 4 stationnements : 2 aériens + 2 dans le garage. Panneaux Photovoltaïques (2019). Chauffage au sol par chaudière gaz (2020). Arrosage automatique.
Ref : 3401411046