Montpellier : un marché immobilier qui évolue avec sa population. Avec plus de 264 500 habitants, Montpellier est une importante capitale économique et culturelle. Située dans le département de l’Hérault, dans le Sud de l’Hexagone, elle se positionne, derrière Nice et Marseille, en tant que 3e ville française de l’axe méditerranéen, tandis qu’elle est la huitième sur le plan national en terme de population. Mais depuis 1990, sa croissance démographique est parmi les plus remarquables et pour accompagner celle-ci, la ville imagine et va réaliser de grands projets urbains : de nouveaux quartiers verront le jour, d'autres seront rénovés. Dans les années 1960, le nombre de logement total était trois fois moins élevé qu’aujourd’hui.
Depuis ces soixante-dix dernières années, Montpellier a vu sa population augmenter de façon considérable. A ce rythme, elle pourrait prochainement occuper la place de 6e ville de France, remontant ainsi de deux rangs dans le classement. L’engouement pour Montpellier tient certainement à son cadre de vie, à son offre culturelle et à son climat méditerranéen, doux et agréable. Actuellement, le prix moyen du mètre carré à Montpellier est d’un peu plus de 2 700 €, tous types de biens confondus et les résidences principales représentent plus de 88 % du marché immobilier. Toutefois, les maisons montpelliéraines de 130-140 m2 habitables sur 300 à 400 m2 de terrain avoisinent les 400.000 €, voire davantage en fonction de l'emplacement, des prestations ou de la présence d'une piscine... Le prix du mètre varie aussi, du simple au double, soit entre 2 000 € et 4 000 €, en fonction des quartiers. Parmi les quartiers les plus chers de Montpellier, on peut citer Port Marianne, le Centre Historique, également appelé l’Ecusson, Millénaire/Grammont, Les Beaux Arts ou encore La Comédie. Montpellier-Centre accueille surtout une population appartenant aux catégories socio-professionnelles urbaines de bon niveau : des familles assez aisées ou des étudiants en quête d'un studio à proximité des universités et des quartiers animés.
MONTPELLIER Immobilier neuf
Maison à vendre - 4 pièces - 124 m²
Au sein d'un domaine privé 5 villas d'exception à Montpellier - Aiguelongue
Quartier aiguelongue / tamara de lempicka / villas exceptionnelles accueillant le plus grand espace vert de montpellier, le domaine de méric, les berges du lez et le zoo tout proche, il est le poumon vert de la ville. Ce quartier résidentiel reste très préservé mais est aussi idéalement situé et desservi par...
Réf : TAMARAMONTPELLIER 1 470 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 210 m²
MAISON DE CARACTERE 6 PIECES - BOUTONNET MONTPELLIER
Située au cœur du très recherché quartier de Boutonnet à Montpellier, cette superbe maison de caractère construite en 1907 séduit dès les premiers instants par son architecture remarquable et son atmosphère hors du temps. Nichée dans un environnement calme et préservé, à l'abri des regards et sans...
Réf : 345336744MONTPELLIER 399 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 100 m²
Montpellier Les Grisettes - Villa P5 - Terrasse + Jardin + G
Montpellier secteur Les Grisettes, dans un groupe d''habitation de 7 villas, intimiste et au calme, Charmante villa P5 de 100m2 disposant d'une terrasse de 15,50 m2 et d'un garage privatif de 18,79m2, le tout sur une parcelle de 310m2. Au rez de chaussée : Auvent, entrée, toilette indépendant, cuisine aménagée...
Réf : 2MONTPELLIER 930 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 223 m²
MONTPELLIER - CENTRE
Montpellier Centre Maison T7 de 223 m2 sur terrain de 428 m2 Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, et à seulement deux pas du centre et de la gare, venez découvrir cette belle maison de caractère au style des années 30. Édifiée sur un terrain...
Réf : 2286_101909MONTPELLIER 455 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 145 m²
Villa
34070 - MONTPELLIER - QUARTIER DES BOUISSES - MAISON 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 145 M² - PARCELLE DE 652 M² - DOUBLE GARAGE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison des années 80 située dans le quartier des Bouisses, un secteur apprécié pour son cadre de vie et sa proximité...
Réf : 206578MONTPELLIER 649 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 173 m²
MONTPELLIER CENTRE VILLE - VILLA CONTEMPORAINE D'ARCHITECTE
Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en exclusivité cette maison de ville à l'architecture contemporaine des années 70, édifiée sur deux niveaux et implantée sur une parcelle arborée de 563 m², offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel de valorisation après rénovation. Au...
Réf : 00MONTPELLIER 2 495 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 980 m²
Référence : 6329-NGU - propriété 10 pièces - 32ha - 980m2 - Vue spectaculaire sur la région et la mer
L'Office Immobilier de Murviel-lès-Montpellier vous présente à la vente cette maison d'exception, au coeur d'une nature préservée, sans vis à vis et à 15min de Montpellier. Situation et contexte : Imaginez un lieu où le temps semble suspendu, à quelques minutes de Montpellier, au cœur d'un domaine de plus...
Réf : 6329-NGUMONTPELLIER 2 420 000 €
Maison à vendre - 28 pièces - 755 m²
DOMAINE D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA VALLÉE
Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente, à flanc de colline, ce domaine confidentiel offre un cadre unique au cœur de plusieurs hectares de verdure. Calme, intimité et paysages à perte de vue s'unissent ici pour une vie en harmonie avec la nature. La propriété se compose d'une maison principale lumineuse...
Réf : 345336687MONTPELLIER 778 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 135 m²
Maison cachée, rénovée avec piscine et au calme absolu à Montpellier
Cachée au fond d'une impasse au coeur de Montpellier, juste derrière l'hôtel de ville, cette belle maison traditionnelle entièrement rénovée avec piscine offre 135 m² habitables sur un terrain de 473 m². Elle propose une atmosphère chaleureuse où qualité de vie et bien-être sont au premier plan, idéal...
Réf : 14404-1MONTPELLIER 735 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 215 m²
MAISON - LES AUBES
LES AUBES , Maison de 215 m2 avec jardin. Dans un quartier prisé et au calme, découvrez cette maison R+1 de 215 m2 nichée sur un jardin arboré de 346 m2. Au rez-de-chaussée, un local indépendant idéal pour une activité libérale, ainsi qu'un appartement T2 de 40 m2 offrant une belle opportunité de revenu...
Réf : 2286_100 600MONTPELLIER 695 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 120 m²
MONTPELLIER AIGUELONGUE - SUPERBE VILLA DE PLAIN PIED AVEC JARDIN ET ESPACE PISCINE
Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en CO-EXCLUSIVITE cette Jolie villa rénovée de plain-pied d'environ 120 m², édifiée sur une belle parcelle arborée de 824 m² avec espace piscine, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Elle se compose d'un vaste espace de vie en L bénéficiant d'une belle...
Réf : 345336728MONTPELLIER 1 560 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 215 m²
SUPERBE MAISON DE VILLE EN PLEIN COEUR DE BOUTONNET
Notre cabinet a le privilège de proposer en CO-EXCLUSIVITE cette remarquable maison de ville entièrement rénovée, nichée au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Montpellier. Véritable rareté sur le secteur de BOUTONNET, cette demeure de caractère développe 215 m²...
Réf : PETITMONTPELLIER 1 465 000 €
Maison à vendre - 49 pièces - 1275 m²
CHATEAU AU COEUR DU PARC NATIONNAL DES CEVENNES
Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente cette propriété d'exception située en surplomb du Parc national des Cévennes, dans un écrin de nature préservée. Cette majestueuse bâtisse du XVIIe siècle offre un cadre unique, propice à la détente, à la célébration et à la création. D'une surface habitable...
Réf : 11046MONTPELLIER 449 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 110 m²
Maison à Montpellier
MBLH IMMO a le plaisir de vous présenter une maison de 110 M² sur un terrain de près de 500M² avec garge. Située entre l'avenue de Maurin et l'avenue de Toulouse à Montpellier. À seulement 10 minutes du centre historique en tramway et 15 minutes des plages, à proximité immédiate de toutes les commodités...
Réf : A67729MONTPELLIER 790 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 180 m²
SUPERBE MAISON DE VILLE AUX BEAUX ARTS
EN CO EXCLUSIVITE - Située au cœur du quartier emblématique des Beaux-Arts, cette superbe maison de ville a été entièrement rénovée en 2016 avec une attention particulière aux détails et une harmonie parfaite entre charme ancien et confort moderne. Elle bénéficie d'une surface habitable d'environ 180...
Réf : 10639
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