Montpellier
Annonce maisons à vendre
9 pièces
280 m²
224 000 €

Immeuble avec local commercial et possibilité d'accueil touristique
Au coeur du village touristique de Saint Gervais sur Mare, à 1h30 de Montpellier, sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle, cet immeuble est le bien idéal pour s'établir à la campagne et au coeur d'un environnement préservé. Au rez-de-chaussée, vous pourrez y installer une épicerie bio-multiservices et un service de restauration, alimentés par les fruits et légumes du jardin. Ce dernier, disposant d'un puit avec pompe, et contenant des arbres fruitiers, un potager, et un poulailler, est idéal pour la permaculture. Au 1e étage, un appartement de plus de 60 m² peut servir d'habitation ou être loué. Le 2e étage peut être réservé à une activité de chambres d'hôtes (3 chambres) avec salon commun et tisanerie. Le dernier étage de l'immeuble est aménageable afin d'y créer un gîte de 60 m². Ces étages sont desservis par un escalier en pierre. Les éléments anciens de cet immeuble du début du XXe siècle ont été conservés. Enfin, un bâti existant sur un terrain annexe peut être transformé en gîte. L'ensemble du projet a fait l'objet de plans d'architecte, d'un permis de construire et d'une étude de marché. Toiture neuve et factures des travaux à disposition. Honoraires : 6,67 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) AGENCE GALERIE CASANOVA - 06 37 64 66 97
Ref : 4383b