vente maison/villa 4 pièces 152 m² Paulhan - Etude Immobiliere Saint Paul

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Paulhan
Annonce maisons à vendre
4 pièces
152 m²
325 000 €

Villa d'architecte T4 avec piscine
Villa contemporaine T4 avec garage et piscine En exclusivité, l'étude immobilière St paul vous propose cette remarquable villa d'architecte. Sa conception basée sur de grands volumes aérés et fonctionnels fait de cette villa un bien rare. Encore sous garantie décennale, elle vous propose un grand salon de 46m2 dont l'orientation vous permet de jouir d'une vue sur le terrain clos et arboré de 748m2 et de la campagne environnante. Sa cheminée FOCUS au design épuré et son magnifique parquet massif haut de gamme, confortent l'atmosphère cosy de ce grand volume. Une mezzanine circulaire de 30m2, autorise un espace habitable réceptif supplémentaire. Une cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur ce grand salon, un cellier complète ce niveau. Quatre marches vous permettront d'accéder à l'espace nuit. Il se compose d'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau de 26m2, de deux chambres de 13 et 14m2, d'une salle de bain et d'un wc. Un système d'aspiration centralisé et efficace permet l'entretien de l'ensemble sans effort. Une climatisation réversible dessert toute les pièces. Un portail automatique permet l'accès à la propriété, un garage de 26m2 avec portail automatisé, un visiophone, une piscine hors sol complètent les équipements et le standing de l'ensemble. Sans aucun vis à vis et avec sa situation dominante, cette villa s'adresse aux amoureux de grands volumes, du confort et de la chaleur d'un habitat remarquablement conçue avec des matériaux de qualité. PAULHAN est à 20 minutes de BEZIERS 30 minutes de MONTPELLIER. Tous les commerces sont proposés par ce village typique des bords d'hérault. Ecole et collège sont à quelques pas et bien sûr les transports scolaires sont disponibles pour les lycéens. Prix 325 000 euros dont 12 000 euros d'honoraires à charge du vendeur. Contact: Jean-Jacques TAURINES Consultant Immobilier Tél: 06.12.36.46.10 Inscrit au RSAC MONTPELLIER 818 039 695 Mandat N° 2001. Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 313 000 €. Nos honoraires : http://www.etude-immobiliere-saintpaul.fr/honoraires
Ref : 2001-ETUDESTPAUL

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