Pomérols

Annonce maison à vendre 316 000 €

316 000 €

Cette maison contemporaine de 2024, où chaque pièce respire la modernité, encore sous garantie décennale et d'une surface habitable de 76 m² est conçue pour les amateurs de design et de confort optimal, elle marie avec brio les matériaux nobles et les technologies les plus performantes.
Le séjour de 35 m² avec sa grande baie vitrée, sa cuisine américaine et son bel îlot central vous accueille avec une impression d'espace et de fluidité. Les 3 pièces de la maison, dont 2 chambres, ont été agencées pour offrir intimité et convivialité. La cuisine américaine, entièrement aménagée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une ambiance chaleureuse et moderne où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.
Une salle d'eau avec douche italienne , 2 wc dont un indépendant. Chaque détail a été pensé pour votre bien-être, du sol au plafond.
L'état intérieur impeccable et le standing élevé de cette demeure en font un véritable petit bijou .
Les finitions sont d'une qualité irréprochable : isolation excellente, menuiseries PVC/aluminium avec double vitrage, clim réversible gainable, fermeture centralisée des volets, panneaux photovoltaïques ( 3 batteries ), système d'alarme et visio protection.
À l'extérieur, une terrasse d'environ 40 m², parfaite pour les apéros en plein air ou les repas en famille . Le jardin , offre un petit écrin de verdure où vous pourrez cultiver vos passions sans trop d'entretien. L'exposition Sud-Ouest garantit des journées baignées de soleil et une lumière naturelle généreuse à l'intérieur comme à l'extérieur.
Le stationnement extérieur pour 2 véhicules complète cet ensemble, offrant praticité au quotidien.
Cette maison contemporaine, neuve et en excellent état avec un standing élevé et une isolation performante n'attend plus que vous !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Contact : Isabelle Krasker - 0770707425 - - Agence FLO Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FLO IMMOBILIER : Isabelle KRASKER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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