Portiragnes
Annonce maisons à vendre
15 pièces
480 m²
395 000 €

HERAULT, PORTIRAGNES, 3KMS MER, MAISON DE VILLAGE XVIIIEME DE 480m²
A VENDRE à Portiragnes dans l'Hérault, maison de village fin XVIIIème de 480m², 3kms de la mer, entre Agde et Béziers Cette maison de village, construite à la fin du XVIIIème, fut en son temps associée à d'un domaine viticole. Située au coeur des ravissantes ruelles du vieux village de Portiragnes, elle séduit par son charme, son élégance et l'ambiance chaleureuse d'une maison familiale. Elle offre une surface habitable d'environ 480m² sur 3 niveaux. L'entrée se fait, soit coté village où sa façade en pierre impose sa signature bourgeoise, soit côté jardin où un ravissant portail entouré de 2 piliers en pierre ouvre sur un joli jardin agrémenté de lauriers et d'arbres méditerranéens. Rez-de-chaussée (hauteur sous plafond 3m30) L'entrée côté jardin ouvre sur une façade marquée par des fenêtres à meneaux. Un important hall d'entrée dessert : - A droite, le grand salon avec un sol en mosaïque de marbre, un plafond à la française et une cheminée en marbre ; - A gauche, un salon de lecture avec parquet et cheminée en marbre ; - En face, une grande salle à manger agrémentée d'une cheminée en pierre de style renaissance et d'un plafond à la française ; - Cuisine et arrière cuisine donnant sur une cour intérieure exposée au Sud. Le hall d'entrée coté village, dont les carreaux de ciment d' origine offrent un charme tout à fait actuel, mène sur un ravissant escalier en pierre qui dessert les étages. 1er étage Palier en T desservant : - A droite, un bureau ou chambre; - A gauche, une chambre élégante avec cheminée avec son cabinet de toilette; - En face un couloir desservant 3 grandes chambres (avec cheminées), une salle de bain, 2 salles d'eau, des toilettes indépendantes. 2nd étage, Palier en T, dont les sols en terres cuites anciennes sont intacts, desservant, potentiellement 6 à 7 chambres : - A droite, une pièce actuellement destinée aux archives familiales; - A gauche, une grande pièce aménagée en buanderie; - En face 4 chambres destinées aujourd'hui à accueillir une ribambelle de cousins. Dont 2 chambres communicantes. Les fenêtres Sud ouvrent sur les toits de Portiragnes et dévoilent la mer toute proche. Maison de famille dont le charme est resté intact, les éléments d'origine ont été préservés. Idéal pour profiter de la proximité de la mer. Toiture en tuiles révisée récemment. Tous commerces à pied (centre-ville). Gares TGV Béziers et Agde 15 minutes. Aéroport international low cost 5 minutes. Autoroutes A9 et A75 15 minutes Honoraires charge vendeur
Ref : 60006vm