Prades-le-Lez

Annonce maison à vendre 555 000 €

555 000 €

À seulement quelques minutes du nord de Montpellier, en bordure d'un village tranquille, se dresse une maison d'architecte résolument atypique. Cet ensemble immobilier de 138 m² de surface utile est niché sur un terrain de 1520 m², une parcelle divisible qui offre des perspectives uniques. Cette propriété remarquable séduit dès le premier regard par son architecture d'inspiration japonaise, une oeuvre d'art vivante qui fusionne avec le paysage environnant. L'intérieur surprend agréablement par sa conception audacieuse. Les trois grands volumes principaux, véritables cocons de vie, desservent une myriade de petits modules, permettant à chacun d'agencer l'espace selon ses besoins et ses envies. La maison, construite sur pilotis et dalle béton, assure une intégration parfaite au paysage et une pérennité dans le temps. Une grande verrière dans la pièce principale, baigne l'espace de lumière naturelle et apporte une chaleur bienvenue en hiver. L'utilisation du red cedar affirme la conception écologique et une ambiance chaleureuse. Au-delà de la conception initiale, possibilité de réagencer les espaces pour créer un appartement indépendant avec une entrée privée. Une solution idéale pour une activité professionnelle, ou pour l'accueil de proches, ou encore pour une location saisonnière. À l'extérieur, l'environnement se fait l'écho de l'élégance intérieure. Le terrain, en partie boisé avec une quinzaine d'oliviers, et en partie paysagé, bénéficie d'une vue dominante plein sud / sud-ouest avec la promesse de couchers de soleil inoubliables. Le captage des eaux de pluie pour l'arrosage et les panneaux solaires pour l'eau chaude et le chauffage au sol soulignent la conception écologique du bien. À proximité immédiate, un espace boisé protégé garantit la tranquillité et préserve le panorama. Une fosse septique individuelle complète les installations. Cette maison d'exception est une invitation à un mode de vie singulier, une parenthèse loin de l'agitation. Son caractère unique et ses multiples possibilités d'aménagement en font un bien immobilier rare sur le marché. C'est le coup de coeur assuré pour les amateurs d'immobilier d'exception à la recherche d'une habitation pas comme les autres. Une visite s'impose pour saisir toute la singularité de ce lieu. CLASSE ENERGIE : C -133 kwh/m2/an - / CLASSE CLIMAT : A - 4 kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130€/an et 1580€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Denis MANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448948737 - MONTPELLIER.