Roujan
Annonce maisons à vendre
7 pièces
175 m²
499 000 €

10 min ROUJAN, villa d'architecte avec vue exceptionnelle!
A quelques encablures de ROUJAN, dans un village agréable et calme, sur une parcelle paysagée de plus de 1600 m², à l'abri des regards, villa d'architecte de 175 m² composée en RDC d'une entrée avec wc indépendant, d'un séjour, d'une cuisine ouverte avec cellier, l'ensemble donnant sur une terrasse et une véranda orientées sud ouest avec VUE PANORAMIQUE sur le paysage. Une volée d'escalier permet d'accéder à un espace nuit offrant 2 chambres avec porte-fenêtre (14 m²) et une salle de bain. Le 1er étage dispose d'une suite parentale (dressing, salle d'eau) et d'une pièce lumineuse de 35 m² avec vue dégagée et loggia, pouvant servir selon vos besoins d'atelier d'artiste, de bureau ou de chambre supplémentaire. Cette villa est implantée sur un jardin entièrement paysagé et arboré, agrémenté d'une piscine (4x8) et d'une dépendance abritant une cuisine d'été, un wc, un local technique et un atelier. Les atouts de ce bien : une villa confortable et bien orientée bénéficiant de belles prestations (chauff. au sol avec PAC, panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire, adoucisseur d'eau, véranda, pergola). Potager (250 m²). DPE A/A A visiter sans tarder ! Contact / visites Arnaud BRUIGE - 06 37 64 66 97 Honoraires : 3,96 % TTC inclus charge acquéreur (480 000 € hors honoraires)
Ref : 4518a