Saint Genies de Fontedit
Annonce maisons à vendre
12 pièces
300 m²
533 000 €

Du caractère et de l'authenticité
Magnifique propriété de caractère composée d'une maison de maître de 240m² environ avec belle terrasse et jardin arboré, d'une superbe cave viticole de 290m² avec accès indépendant, d'un bâtiment annexe composé d'une écurie de 110m2 et d'un logement de type 3 pièces en R+1 d'une surface habitable de 64m² environ ouvrant sur jardin privatif et petit garage, avec accès indépendant de la maison bourgeoise. Terrain total d'environ 2100m². La maison de maître se compose de deux salons, d'une chambre ou bureau, d'une cuisine avec coin repas ouvrant sur la terrasse (superbe cheminée d'origine en fonction), salle d'eau, wc. Au second niveau, le hall dessert quatre chambres plus une suite avec salle d'eau et wc, une grande salle de bains avec douche et baignoire. Le premier niveau bénéficie d'une climatisation réversible. Les éléments d'origine ont été conservés: tomettes, pavés ciment, magnifique plafond peint, cheminées, parefeuilles. Des travaux de rafraîchissement et de mise en confort seront à prévoir. Elle dispose de nombreuses dépendances en rez-de-jardin : atelier, ancien salon de chasse avec cheminée et lavoir ouvrant sur l'orangerie et le jardin. Le jardin est joliment arboré avec deux puits en fonction, il est piscinable. Le logement situé dans le bâtiment annexe (écurie et cottage) est équipé d'un chauffage électrique et de menuiseries double vitrage. La cave viticole est susceptible d'être divisée en 2 avec accès indépendant. Cet ensemble immobilier se situe au coeur d'un agréable village, proche des commodités à 20minutes de Béziers, côté Nord. A 30minutes des plages, de l'aéroport de Béziers-Cap d'Agde, des Autoroutes A9 et A 75. Un charme fou et de nombreuses opportunités pour amateur de vieilles pierres et d'authenticité!
Ref : 1864