Saint Genies de Fontedit

Annonce maison à vendre 560 000 €

560 000 €

Découvrez cette magnifique et spacieuse maison de village, édifiée en 1880, située au nord de Béziers. Un bien d'exception pour ceux qui recherchent le caractère, l'histoire et de généreux volumes. Dès le pas de la porte, le charme opère. Cette demeure de 391 m² habitables a conservé toute son âme grâce à une hauteur sous plafond de 3,40 m qui offre une sensation d'espace. Les éléments d'époque sont remarquables : admirez les superbes carreaux de ciment d'origine qui habillent les sols, ainsi que la cheminée qui promet des soirées chaleureuses. Avec ses 391 m², cette maison est agencée pour la polyvalence, offrant 6 chambres spacieuses et 2 bureaux distincts, parfaits pour le télétravail. Le grand garage est un atout majeur, offrant stationnement et espace de stockage conséquent. Enfin, vous profiterez d'un agréable jardin à l'abri des regards, un véritable havre de paix. Cette maison est une véritable pépite pour les amoureux de l'ancien, offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant le calme du village et la proximité de Béziers. Contactez moi pour organiser une visite et vous laisser séduire par le charme de cette demeure chargée d'histoire. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 5710€ et 7770€. Contact : Virginie Gombert de Sarrazin, 0681966443 Virginie Gombert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409 248 911 - Béziers.