vente maison/villa 12 pièces 331 m² Saint-Sériès - ESPACES ATYPIQUES NÎMES

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Saint-Sériès
Annonce maisons à vendre
12 pièces
331 m²
1 475 000 €

Magnifique propriété 2 maisons de charme rénovées
Située très au calme, au coeur d'un village charmant proche de sommières et à deux pas des commodités, voici un bien hors du commun. La propriété se décline en divers bâtiments installés au sein d'une parcelle de plus 2 400 m2 jouissant d'une situation rare, avec aucune mitoyenneté et aucun vis-à-vis. La maison principale développe 223 m2 sur 2 étages. Elle bénéficie d'une rénovation de qualité avec l'utilisation de très beaux matériaux et une décoration chaleureuse et tout à fait intemporelle (parefeuille, bois, métal etc.). Dès l'entrée, l'on est happé par une sensation de bien-être générée par cette magnifique pièce de vie avec cheminée d'environ 76m2 à l'esprit colonial et largement ouverte sur les multiples terrasses extérieures. Une grande cuisine fonctionnelle se love harmonieusement à une extrémité de la pièce. Nous découvrons également, dans la continuité, une piscine 12m X 5m avec volet électrique et un pool-house de plus de 45 m2 agrémenté d'une cuisine d'été, soit un formidable lieu de vie annexe plongé dans une végétation maitrisée. De plain-pied la maison propose encore un espace bibliothèque, une véranda, une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une autre chambre et sa salle de bain. l'étage offre 2 autres chambres et une salle d'eau. Un magnifique grenier reste encore aménageable sur plus de 80 m2. La deuxième maison également rénovée se décline sur 108 m2 et offre de plain-pied un bel espace de vie avec cuisine et à l'étage 4 chambres et une salle de bain. Elle présente un accès et un espace extérieur indépendants et pourrait aisément être dédiée à la location. Une remise de 54 m2 , une grande cour, un garage, un abri pratique ainsi qu'un grand jardin/verger complètent encore efficacement le bien. Divers accès indépendants laissent la possibilité de diviser le bien si nécessaire. Le champs des possibilités est large sur ce bien d'exception idéalement situé. Dossier complet sur demande classe energie : b / classe climat : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : entre 996 € contact : claudine 06 22 17 01 66 claudine walter agent commercial - numéro rsac : 843 079 013 - nimes.
Ref : 1009

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