Valflaunès
Annonce maisons à vendre
6 pièces
204 m²
895 000 €

Villa avec splendide vue Pic St Loup
Dans un environnement magnifique, bénéficiant d'une vue époustouflante sur le Pic St Loup et le mont Hortus, voici un bien hors du commun. Installée sur une parcelle constructible de 2 000 m2, la villa développe plus de 200 m2 et offre un haut niveau d'équipements de confort : piscine, spa, hammam. Dès l'entrée, l'on est sous le charme de cet accueillant jardin arboré abritant un bel espace piscine avec plage en bois bordé de plantes méditerranéennes dont de très nombreux oliviers. L'accès à la villa est proposé via une chaleureuse terrasse extérieure où l'on imagine aisément d'agréables moments de convivialité en famille ou un cercle amical. L'on accède alors à la pièce de vie principale d'environ 55 m2 soit un salon avec cheminée et un séjour adjacent à la cuisine indépendante. De plain-pied, la maison offre encore deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain. L'étage se décline en deux autres chambres dont l'une avec un balcon offrant une vue magnifique, un bureau et une salle d'eau. Un magnifique espace détente avec spa et hammam en mosaïque de toute beauté est proposé par ailleurs. Un équipement en panneaux solaires neufs extrêmement performants permet d'assurer un rendement énergétique très avantageux. Une buanderie, un abri voiture et un local piscine équipent encore le bien. Ce très beau terrain, au calme et à l'abri de tous regards, peut laisser cours à des projets complémentaires : extension, construction indépendante, division etc.. Voilà assurément une très belle propriété, à l'équipement complet et située au calme sur ce secteur très prisé. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 811 et 1097 €. Contact : Nicolas 06 65 11 90 88 Nicolas FELIU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792515934 - .
Ref : 0884-07