Vendres
Annonce maisons à vendre
4 pièces
65 m²
179 950 €

vente maison 4 Pièce(s)
Charmante maison de village avec vue magnifique sur lagune - très bien situé proche de la mer. VIDEO/VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Contactez Michelle Levinsen au 06 49 74 57 43 ou par mail pour plus de renseignements. La maison: La maison fait environ 60m2 habitable répartis sur deux niveaux: Le rez-de-chaussée comprend un salon (22m2) et une cuisine (6m2), des toilettes et un espace de rangement. L'étage comprend deux chambres dont une avec une vue imprenable sur le lagon et la mer au loin. Il y a aussi une autre pièces au même étage qui peut servir comme chambre ou bureau (7m2. La pièce est utilisée comme chambre par les propriétaires aujourd hui. Grande salle de bain, entièrement rénovée. La maison offre beaucoup de charme et de caractère, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle est située au calme à la hauteur du village, sur une place calme et sans circulation. Vous pouvez mettre vos meubles d'été devant la maison (accès directe à la maison). De là, vous pouvez profiter de la belle vue sur le lagon. Aux beaux jours, on voit aussi la mer au loin. Divers: Taxe foncière: 397 € Chauffage: électrique (nouvelle installation 2009+2014 au 1ere étage Orientation: sud Etat: renové 2014 DPE : Localisation: Vendres est un petit village typique situé dans l'Hérault, sur la côte, à environ 15 min de Béziers. C'est un petit village, mais on a des commerces de base (2 boulangeries) et le village a son charme avec son marché hebdomadaire. Vous pouvez faire du vélo depuis le village et jusqu'aux belles plages de sable de Vendres plage, à environ 5 km du village. À proximité, vous trouverez également d'autres charmants villages comme Serignan (3 km) et Valras plage (6 km), villages avec un plus grand choix de restaurants et de boutiques, ainsi qu'un marché hebdomadaire. Sans oublier les belles et larges plages de sable qu'offrent ces lieux. Le coin est aussi très bien pour le cyclisme et la randonnée. Accès: Il est facile de se rendre à Vendres (distance courte de l'autoroute). Vendres est à environ 50 min de l'aéroport de Montpellier, environ 2 heures de l'aéroport de Marseille et environ 1h50 de l'aéroport de Toulouse. D'autres grands aéroports avec des liaisons directes vers plusieurs villes norvégiennes sont, par exemple, Barcelone à environ 2,5 à 3 heures de route. Les frais de notaires seront réduits pour vous grâce à la séparation des honoraires d'agence (payés par l'acquéreur) et le prix de vente net convenus avec le vendeur : vous payez le même prix au final, mais vous êtes bien moins taxé. Avec Scandimmo vous profiterez des frais de notaire calculés sur le prix net vendeur (et non sur le prix de vente affiché) Honoraires charge acquéreur. Prix net vendeur: 170 000€
Ref : 666V3878M