Montgermont
Annonce maisons à vendre
5 pièces
95 m²
322 400 €

VENDUE : JOLIE MAISON AVEC CHAMBRE AU RDC
Idéalement située, cette maison de 92 m² (surface de 95m² au sol) offre de nombreux avantages : travaux récents, terrasse bien exposée, cellier / buanderie pour stocker. Aménagée et décorée avec soin, cette maison est habitable de suite, de nombreux travaux ayant été réalisés récemment (cuisine, électricité, radiateurs, peintures...). A noter, la présence d'une chambre et d'une salle de douche au RDC. En plein centre de la commune, tous les commerces, arrêts de bus, écoles sont accessibles à pieds. Le quartier est convivial et agréable. * La maison présente au RDC : - salon-séjour avec insert et accès terrasse, - cuisine aménagée et équipée, récente et fonctionnelle - 1 chambre - 1 salle d'eau avec WC. * A l'étage : - 3 chambres dont 1 avec dressing et 2 avec placard - 1 salle de bains - 1 mezzanine. Les combles sont aménageables ce qui offre le potentiel d'une grande chambre supplémentaire. Une terrasse et un jardin exposés sud-ouest agrémentent la parcelle. Terrain : 125 m² La maison est dotée d'un cellier-buanderie en dépendance et d'un garage. Charges entretien garage / espaces verts : 50 € /an. Chauffage électrique. DPE : D Montgermont est une commune conviviale et familiale. A proximité immédiate de Rennes, cette commune bénéficie du réseau de transport STAR, de la présence de 2 écoles, de divers commerces, d'un marché, d'une vie associative et sportive. Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT, agent co (RSAC 810 445 144) vous propose ce bien au prix de 322 400 € FAI dont 4.00 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 310 000 €. Tél - SMS 07 68 32 31 91
Ref : 6889168