Saint-Domineuc
Annonce maisons à vendre
5 pièces
115 m²
261 000 €

RARE, Maison au coeur du bourg de SAINT-DOMINEUC (35190) sur l'axe RENNES (35000) - ST MALO (35400)
Située dans le bourg de SAINT-DOMINEUC (35190) avec accès à pied aux commodités et au canal d'Ille et Rance, venez découvrir cette charmante maison de 115 m² avec son extérieur terrassé et un potentiel de rénovation de 90 m² supplémentaires.Vous profiterez au rez-de-chaussée d'un salon/séjour très cosy avec poêle à bois. Une verrière le sépare d'une cuisine aménagée et équipée. Une vie de plain pied avec une suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing), un WC. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, un WC indépendant, une salle de bain lumineuse et deux grands espaces dressing. Au dernier étage, greniers aménageables. Un projet de travaux est possible pour rénover les deux dépendances attenantes (23 m² au sol chacune) dont une avec cheminée. Garage de 35 m² avec grenier au-dessus.Travaux de moins de 10 ans réalisés : changement des huisseries, électricité, plomberie, isolation, installation d'un poêle Poujoulat.A visiter rapidement avec Christophe Girard Immobilier TINTENIAC dont 4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ref : 5813