ST MELOIR DES ONDES - Annonce Maison à vendre 

11 pièces - 430
799 000
ST MELOIR DES ONDES - Annonce Maison à vendre 11 pièces - 430 m²

Vente maison Saint-Méloir-des-Ondes

Dans la baie de cancale maison bretonne, elle saura vous charmer par sa situation et son fort potentiel. Face à la mer avec vue sur le mont st michel a 10 minutes de cancale, 20 minutes de st malo, 20 minutes de dinard, 40 minutes du mont st michel"; voie verte + gr 34 au pied de la maison. Surface habitable d' environ 430m² sur 1 hectare, plain-pied comprenant 1 étage. Idéale pour des chambres d'hôtes avec restauration ou auberge ou hôtel de charme. Cette maison est composée de la façon suivante": au rez-de-chaussée": 1 entrée avec son coin bar, d'un salon d'accueil de 30m2 avec cheminée, d'un séjour de 70m2, d'une cuisine équipée (four vapeur, piano cuisson, frigo, lave-vaisselle), 1 chambre, 1 salle de bain avec balnéo, 1 wc séparé, 2 autres chambres avec chacune sa salle d'eau privative. Au 1er niveau": 5 chambres avec chacune sa salle d'eau privative et ses wc séparés, 1 salle de bain, 1 lingerie, un t2 en duplex avec balnéo. A l'extérieur": un jardin paysagé, places de parking, des prés, une Dépendance de 20m2 et enclos pour animaux. Chauffage pac eau/eau par radiateurs, fenêtres double vitrage pvc avec volets roulants alu. Détection incendie centralisée (normes hôtelières erp). Assainissement individuel aux normes. Construction en pierres naturelles du pays, toiture en ardoise. Consommation énergétique": env. 5 600.-" / an tout compris (dont l'activités chambres d'hôtes) taxe foncière": env. 2300.-" / an dpe": d prix": 799 000.-"H. A. I. Honoraires charge vendeur ref: 009/20 votre contact": valentine maier / maier@sdimmobilier.fr - 03.88.75.75.74

Référence : 009/20
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  • Prix : 799 000 €.