Saint-Cyr-sur-Loire
Annonce appartements à vendre
3 pièces
65 m²
260 000 €

Appartement cosy avec balcon dans un quartier prisé
Niché au coeur d'une résidence sécurisée et prisée en bordure de Loire, cet appartement s'exprime sur une surface d'environ 65 m2 carrez accompagné d'un balcon. Ce bien ravissant séduit par son charme et sa luminosité, bénéficiant d'une décoration soignée avec un espace de vie accueillant et confortable. Situé au troisième étage de la résidence, l'entrée de l'appartement accueille une cuisine moderne et équipée qui s'ouvre sur un spacieux séjour, créant un espace de vie convivial et propice aux moments de partage. L'accès au balcon, orienté plein Ouest, offre une vue paisible sur les couchers de soleil. À l'opposé, un couloir mène ensuite aux deux chambres confortables et lumineuses ainsi qu'à la salle d'eau moderne avec une grande douche à l'italienne. Ce bien bénéficie également d'un garage fermé, d'un local vélo, d'un local moto et d'un parking invités. Le quartier de Saint-Cyr-sur-Loire est prisé pour son cadre de vie agréable et son accès facile aux commodités quotidiennes, telles que les écoles, les commerces et les transports, également à 5min du quartier des halles de Tours. Soumis au statut de la copropriété : 74 lots Charges annuelles : 918€ Pas de procédure en cours CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710€ et 1010€ par an Contact : (EI) Nicolas 06 74 47 13 68 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 918.00 euros.
Ref : EAT2863