Tours
Annonce appartements à vendre
5 pièces
173 m²
595 000 €

Appartement en dernier étage dans une ancienne chapelle
Situé à proximité des halles de Tours, cet appartement de 139 m² loi carrez est niché dans une résidence haut de gamme sécurisée, avec ascenseur, issue de la réhabilitation contemporaine d'une ancienne chapelle. Une rénovation remarquable sublimée par un mélange des styles, venant donner du caractère à ce lieu. Au deuxième et dernier étage de l'édifice, l'appartement, seul à son étage, s'ouvre sur une très belle pièce de vie, et sa cuisine aménagée ? équipée, de 53m². Cette pièce de vie, avec sa triple exposition et son plafond cathédrale de plus de 6 mètres, offre une belle vue dominante. Un escalier en colimaçon permet d'accéder à une mezzanine de 22 m² aux nombreux rangements, propose un second espace de vie, coin bibliothèque ou espace jeu, tout en conservant les poutres originelles de la bâtisse, du plus bel effet. La lumineuse suite parentale s'ouvre sur une salle de bain privative et sa douche en marbre. Un long couloir optimisé avec de nombreux rangements en enfilade dessert deux autres chambres, toutes deux dotées également de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bain rénovée et lumineuse. Un garage automatisé en sous-sol, une seconde place de stationnement extérieure dans la résidence ainsi qu'une cave complètent ce bien. Le calme absolu en coeur de ville, la belle hauteur sous plafond, le choix des matériaux et la qualité des prestations de la copropriété font de cet appartement un lieu de vie rare à seulement quelques centaines de mètres à pied des services de proximité, des commerces de bouche et des halles de Tours. Soumis au statut de la copropriété : 4 lots Charges annuelles : 2 960 € CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1217 € et 1647 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Contact : Yann 06 59 32 38 68 Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours n°2020AC00357 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2960.00 euros. Yann GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : EAT2141