Tours
Annonce appartements à vendre
4 pièces
96 m²
414 000 €

Chaleureux duplex en centre ville avec terrasse
Situé dans une rue prisée du coeur de ville de Tours, à deux pas de la Place Jean Jaurès, ce superbe duplex rénové est niché au premier étage d'une petite copropriété et développe 96m² d'habitation. Son emplacement recherché en coeur de ville, et son agréable extérieur font de cet appartement un bien rare. Une vaste pièce de vie avec cuisine indépendante donnent sur une terrasse bois extérieure. Un escalier mène a l'espace nuit, composé de deux chambres équipées de placards, un bureau et une salle de bains. Son emplacement hors-normes à deux pas de la place Jean Jaurès, permets de rejoindre la gare de Tours en 5min à pied. Deux garages dans la copropriété pourront être ajoutés en sus. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT D : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1414 € et 1914 €. Soumis au statut de la copropriété 9 lots dont 4 lots d'habitation Charges annuelles: 1000€ Pas de procédure en cours Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Magali BOUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : EAT3068