vente maison/villa 5 pièces 130 m² Amboise - LES PROFESSIONNELS IMMO

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Amboise
Annonce maisons à vendre
5 pièces
130 m²
296 100 €

Opportunité Unique à Amboise : Ancienne Grange à Rénover au
Opportunité Unique à Amboise : Ancienne Grange à Rénover au Coeur de la Ville Vous cherchez un projet captivant et plein de potentiel ? Cette ancienne grange datant de 1920 et aménagée dans les années 50' est une belle opportunité à révéler ! L'emplacement privilégié au centre-ville d'Amboise, Route de Tours, vous donne accès à toutes les commodités, aux écoles, aux restaurants et aux attractions culturelles à proximité. Que vous soyez un investisseur, un passionné de rénovation ou un entrepreneur, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. En rez-de-jardin sur le devant vous trouverez un volume de 130m2, un espace brut qui attend vos visions créatives, pour vos besoins de stockage, atelier, garage ou simplement la possibilité de profiter d'un plateau pour localiser votre entreprise. Une cave vouté rappel l'origine et l'authenticité du lieu. A l'étage, un plateau de 130m2 habitable avec parquet massif est l'opportunité d'aménager l'espace selon vos souhaits. Actuellement aménagé avec 4 chambres, un séjour et une cuisine indépendante, c'est une base solide pour un projet de rénovation. La parcelle de 1250m2 offre un espace idéal avec une cour bétonné sur le devant pour garer les véhicules, et un jardin de 750m2 constructible à l'arrière de niveau avec l'étage. Dimensions optimales pour aménager votre jardin ou bien même profiter de l'accès à l'arrière par la rue de Choiseul pour investir dans une nouvelle construction indépendante. Si cette description semble correspondre à votre recherche, merci de me contacter en indiquant votre projet de vie et votre financement afin de vous ouvrir les portes de cette ravissante maison ! Visite virtuelle et informations complémentaires disponibles sur demande. Pour toute question contacter : Damien VIGNAUD au 07 69 27 23 29 et par mail : L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIGNAUD Damien, Entrepreneur Indépendant, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro RSAC 901 898 429. Honoraires d'agence à la charge du vendeur Date de réalisation du DPE : 07/11/2016 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 225 EUR. Consommation énergie primaire : 164 kWh/m2/anConsommation énergie finale : 21 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Ref : 48_12970a

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