Chinon
Annonce maisons à vendre
8 pièces
201 m²
420 000 €

Le château dormant
Dans la ville de Chinon, ce château de 1850 accroché à la roche surplombe la Vienne. La parcelle en espaliers contient 2228 m² et comprend la bâtisse principale, pour 201 m², ainsi que deux dépendances de 70 m² et 110 m², formant un ensemble à rénover entièrement. Sous l'oeil protecteur de la forteresse royale, la façade principale, rythmée par trois tourelles, se distingue par un fourmillement de détails sculptés et ouvragés. Cette gemme, taillée dans le tuffeau et sertie dans le coteau, est disposée dans la verdure comme dans un écrin, à l'abri des regards. Chaque étage de ce château à réinventer comprend une enfilade de pièces exposées au sud. L'une d'elle au rez-de-chaussée comprend une alcôve où ronronne encore la cheminée de pierre. Les deux niveaux supérieurs disposent chacun d'un accès indépendant, l'un sur le jardin, l'autre sur la rue. À chaque étage, les fenêtres à ornement laissent pénétrer la lumière et font de cette bâtisse un belvédère chaleureux pour goûter le paysage sauvage et verdoyant du Chinonais. Le grenier, qui servait de buanderie, offre 20 m² à aménager ainsi qu'un vaste espace de rangement. Deux dépendances ainsi qu'une serre offrent d'autres opportunités d'aménagement à imaginer. Ce lieu de vie unique au calme absolu profite de la proximité du centre-ville avec ses commerces, écoles et gare. La zone commerciale et l'hôpital sont à moins de dix minutes en voiture. CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 890 euros et 6 660 euros par an. Contact : Thibaut Picard Destelan - 02 52 35 27 27 Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours n°2023AC00067 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.
Ref : EAT2480