Francueil
Annonce maisons à vendre
2 pièces
86 m²
231 000 €

Magnifique Propriété avec Fort Potentiel d'Aménagement à Fra
Emplacement idéalsur Francueil, face à Chenonceau : Découvrez cette perle rare située à l'entrée de Francueil. Avec une vue imprenable sur des bois et des vignobles, et à seulement 500m des rives du Cher, cette propriété promet un cadre de vie idyllique en plein coeur de la Touraine. Située à 2km du bourg de Francueil, profitez des délices locaux et d'une ambiance conviviale. La zone d'activité de Bléré, également à 3km, offre une large gamme de services : boucherie, primeur, supermarché, et magasin de bricolage. Cette ancienne exploitation viticole chargée d'histoire bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine accueillante, et une chambre douillette, le tout sur une belle parcelle aérée, accolée au bois. Potentiel d'Aménagement Exceptionnel : Laissez libre cours à votre imagination avec la dépendance attenante, offrant une cuisine, une buanderie, un atelier et un vaste volume à l'étage parfait pour créer un gîte ou des chambres d'hôtes. Les granges, anciennes écuries, salle des vendangeurs, greniers, et une grande cave complètent ce tableau, offrant des possibilités d'aménagement sans fin. Un grand hangar ouvert accueillera vos projets les plus ambitieux, tandis que le jardin arboré de 2600m2, avec son puits et son potager, promet de bons moments de détente. Pour toute question contacter : Damien VIGNAUD au 07 69 27 23 29 et par mail : L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIGNAUD Damien, Entrepreneur Indépendant, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro RSAC 901 898 429. Honoraires d'agence à la charge du vendeur Date de réalisation du DPE : 15/02/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450EUR et 2 010 EUR Consommation énergie primaire : 306 kWh/m2/an Classe E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Ref : 48_13078