Saint-Cyr-sur-Loire
Annonce maisons à vendre
10 pièces
455 m²
1 590 000 €

Villa contemporaine d'exception
Idéalement située sur la commune très convoitée de Saint-Cyr-sur-Loire, cette maison de grand standing de 455 m² est érigée sur une parcelle de 1 605 m². Située en retrait de la rue, la maison est nichée au bout d'une superbe allée de cyprès à l'esprit Toscane. Cette sublime demeure contemporaine séduit par ses volumes remarquables, baignés de lumière où la verdure s'invite à chaque ouverture. Le choix des matériaux et la décoration subtile ne sont pas laissés au hasard. L'accueil se fait par une élégante entrée agrémentée d'un vestiaire dissimulé. La pièce de vie de plus de 75 m², composée d'un salon séjour et d'un espace dînatoire, est joliment séparée par un insert double face en métal bronze. La cuisine aménagée et équipée se révèle être un véritable espace de vie supplémentaire. Orientées vers les extérieurs, ces pièces bénéficient d'un accès direct à la terrasse. La vaste piscine, invite à la détente, au coeur d'un univers intimiste et verdoyant. Au rez-de-chaussée, un bureau ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche privative offrent la possibilité d'une vie de plain-pied. Deux escaliers indépendants, en béton ciré et au design épuré, mènent à l'étage. Le premier dessert une chambre, une grande salle de bain et une salle de cinéma, le second conduit à deux chambres et leurs salles d'eau privatives. Complétant l'espace nuit, une sublime suite de plus de 70 m² bénéficie d'un somptueux dressing et d'une salle de bain. Deux terrasses sont accessibles depuis les chambres, et proposent un solarium en surplomb de la piscine. Un local technique ainsi qu'un garage chauffé, carrelé et vitré complètent cette propriété hors-normes. L'extérieur est paysagé et agrémenté d'un terrain de pétanque éclairé. Cette maison à faible consommation d'énergie bénéficie d'un confort remarquable grâce à son chauffage au sol l'hiver et son sol réfrigéré l'été. À 10 min du centre-ville de Tours et de la gare TGV, à proximité des commodités et des transports, cette villa se démarque par ses prestations haut de gamme et son environnement privilégié. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 000 € et 2 750 €. Contact: EI Magali Boudry 07 86 27 07 99 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Magali BOUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : EAT2190