Saint-Cyr-sur-Loire
Annonce maisons à vendre
10 pièces
260 m²
980 000 €

Lumineuse maison familiale
Idéalement située sur la commune de Saint-Cyr-sur-Loire, cette maison d'architecte érigée en 1976 déploie 260 m² habitables sur une parcelle de 2 940 m². Cette propriété aux prestations abouties alliant une décoration contemporaine et à l'authenticité du lieu est implantée dans un secteur prisé. Sa luminosité, ses volumes confortables, son parquet massif offrent un cadre et un mode de vie chaleureux. Le hall d'entrée à la hauteur impressionnante, dessert l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée. La spacieuse pièce de vie est composée d'un salon et d'une salle à manger. Ouvert sur les extérieurs, cet espace est illuminé par de grandes ouvertures mettant en valeur le parquet massif, la cheminée et l'aspect chaleureux de cette pièce. Un couloir et ses nombreux rangements mènent vers la vaste cuisine, la buanderie et une arrière-cuisine. Un grand bureau complète ce rez-de-chaussée, et pourrait permettre une vie de plain-pied. L'escalier au style épuré, conduit au premier étage. Ce niveau est entièrement dédié à la partie nuit. Le palier distribue trois belles chambres ainsi qu'une suite parentale constituée d'une chambre, d'un dressing et de sa salle de bains. Cette propriété intemporelle est complétée par un double garage et un petit atelier. Surplombant la vallée, le jardin est arboré et paysagé et bénéficie de trois belles terrasses avec un accès immédiat aux pièces de vie. Son emplacement privilégié, son confort de vie, ses nombreuses chambres ainsi que son grand jardin font de cette propriété une maison idéale pour une vie de famille. À proximité des commerces, écoles et transports, cette villa est à seulement 10 min de Tours centre, 10 km de la gare TGV rendant Paris accessible en 55 min et à 7 km de l'A10 reliant Paris en 2 h 30 en voiture. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090€ et 2870€ Contact : Nadège Delachaux 06 30 73 87 03. Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours N° 2021AC00018. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Nadège DELACHAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : EAT2891