Saint-Cyr-sur-Loire
Annonce maisons à vendre
8 pièces
219 m²
899 000 €

Ancienne ferme réhabilitée
Aux portes de la ville de Tours, cette ancienne grange s'étend sur environ 219 m2 habitables, implantée sur une parcelle de plus de 800 m2. Cette ferme ancienne a été méticuleusement rénovée, alliant caractère, charme et modernité. La décoration harmonieuse, les couleurs douces et le choix de matériaux haut de gamme et naturels reflètent la qualité apportée à la rénovation, créant une atmosphère apaisante. Dès l'ouverture du portail, un univers paisible et dépaysant se dévoile, avec une végétation luxuriante, un bassin japonais et un puits plein de charme d'antan. La belle entrée dessert sur sa droite tout l'espace de vie de 60 m2, où le salon-salle à manger et la cuisine sont séparés par des verrières préservant le volume du plafond cathédrale et la luminosité. En son centre, trône un poêle à bois chaleureux. Dans la continuité de cet espace, se trouvent un bel atelier d'artiste et une chambre avec son entrée indépendante. Sur la partie gauche de l'entrée, un second salon fait office de salle de télé et de lecture, donnant sur une jolie terrasse en bois, qui se distingue par son ancien four à pain comme élément de décoration. Une buanderie, une belle douche italienne et un grand vestibule complètent ce niveau. Un second escalier conduit à l'espace nuit composé de deux belles chambres, une salle de bains, une suite parentale et une belle mezzanine avec son puit de lumière. Chaque fenêtre est agrémentée d'un superbe garde-fou en fer forgé. Un grand carport complète ce bien. À 10 min du centre-ville de Tours et de la gare TGV, à proximité des commodités et des transports, cette villa se démarque par ses prestations haut de gamme et son environnement privilégié. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 340 € et 1 850 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Contact : Nadège Delachaux 06 30 73 87 03. Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours N° 2021AC00018. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nadège DELACHAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : EAT2552