Tours
Annonce maisons à vendre
7 pièces
143 m²
780 000 €

Elégant particulier Tourangeau quartier des Prébendes
Maison verticale, typique du quartier très prisé des Prébendes, se déploie sur 153 m² habitables et sur une parcelle de 181 m² avec un agréable jardin et une piscine. Ce bien offre un espace de vie décloisonné où une réhabilitation de qualité met en valeur l'authenticité des pièces de caractère. Cette élégante maison familiale dévoile au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie personnalisée d'un parquet sur 50 m². Dans le prolongement, une lumineuse véranda couplée à une cuisine équipée est ouverte sur l'extérieur. Le jardin cosy est agrémenté d'une piscine à électrolyse chauffée et sécurisée. Un bel escalier de bois mène aux étages. Le premier et le deuxième sont disposés de la même manière avec deux chambres, et une salle de bain à chaque niveau. Certaines bénéficient d'une alcôve, idéale pour un dressing ou un bureau. L'un des espaces nuit offre un joli balcon avec son garde-corps en fer forgé. Le dernier étage, sous les combles, dévoile une cinquième chambre baignée de lumière grâce à ses trois fenêtres de toits. Un sous-sol très sain de 50 m² avec chaufferie, buanderie, atelier et cave offre différentes possibilités de rangement et d'aménagement. Ce bien d'exception est accompagné d'une place de parking en sous-sol à proximité immédiate de la maison. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces et transports, ce particulier tourangeau permet une vie citadine paisible à deux pas du majestueux parc des Prébendes. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2072 et 2804 €. Contact: Magali 07 86 27 07 99 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Magali BOUDRY Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : EAT1673