Tours
Annonce maisons à vendre
3 pièces
43 m²
235 000 €

Triplex rénové avec terrasse au coeur du vieux Tours
Idéalement située au coeur historique du vieux Tours, cette maison offre 43 m² carrez avec terrasse au calme d'une petite cour en copropriété. Ce triplex se dévoile en extérieur par son pan à colombage typique, et sa pierre de taille rénovée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et optimisée, avec une cuisine moderne contrastée avec la cheminée en pierre de taille et l'escalier en bois d'époque. Un mélange de styles confère à cet espace de vie une atmosphère chaleureuse ouverte sur la terrasse privative d'environ 15 m², offrant un vie « dedans-dehors » en coeur du centre ville. Le premier niveau est agrémenté d'une chambre totalement repensée avec un coin bureau, une salle de douche et un dressing. Le dernier étage sous le toit se voit proposer un petit bureau et son espace de rangement. La localisation, sa terrasse intimiste et les prestations haut de gamme de la rénovation rendent ce bien idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif de qualité. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 916 € et 1240 € par an Contact: Yann Gasnier 06 59 32 38 69 Agent commercial RSAC 2020AC00357 Tours Les honoraires sont à charge vendeur Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1185.00 euros. Yann GASNIER Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : EAT1859