Veigné

Annonce maison à vendre 1 105 000 €

1 105 000 €

Située sur la charmante commune de Veigné, cette jolie maison développe une superficie de 300 m² sur un majestueux parc arboré de plus d'1 hectare. Cette élégante propriété de 1800 a été rénovée et entretenue avec soin et raffinement. Ce lieu offre une vie de plain-pied grâce à ses deux chambres en rez-de-chaussée avec salles de bains. L'arrivée dans la propriété dévoile le superbe parc aux différentes essences d'arbres tel qu'un Sequoia, un Ginko Biloba, un Cèdre. Une belle entrée mène à un grand salon séjour sur sol en travertin ou trône une belle cheminée du XVe siècle en pierre. La lumière est présente grâce à de nombreuses ouvertures offrant une vue panoramique sur l'extérieur luxuriant. La cuisine traversante est équipée et aménagée dans un style rustique chic avec une cheminée insert et les tomettes d'époque au sol. La suite parentale offre un bel espace nuit toujours avec des poutres apparentes et un sol mi tomettes mi parquet. La salle de bains avec sa jolie baignoire sabot et une douche ainsi que deux dressings rendent cet univers très fonctionnel et confortable. Un bel escalier en bois mène à l'étage très lumineux ou la charpente apparente peinte en blanc, l'épaisse moquette claire et les volets intérieurs en bois donnent une atmosphère à la fois cosy et pleine de charme. À ce niveau, un palier généreux distribue un coin bibliothèque, un bureau, une salle de douche et deux très belles et grandes chambres. La aussi de superbes vues sur la végétation extérieure et la piscine magnifique. Cette grande piscine de 14 m de long s'insert parfaitement à l'architecture en L de la bâtisse. Les terrasses extérieures et couvertes permettent une vie très privilégiée en toutes saisons, au calme avec une vue imprenable sur le jardin fleuri et le bois. Une dépendance de 50 m² avec buanderie, un atelier, un carport pour trois véhicules et un bûcher complètent le bâtis principal. Au ceur du parc, une tonnelle végétale, un étang alimenté par une rivière souterraine, et toutes les variétés d'arbres offrent une faune et une flore incroyables. À seulement 5 min des commerces de proximité et des écoles de Veigné, à 10 min de la zone commerciale de Chambray lès Tours et des soins avec l'Hôpital Trousseau à côté, cette propriété est idéalement située. L'accès à la gare TGV se fait en 20 min et l'autoroute en 10 min. Tous les avantages de la campagne à deux pas des commodités de la ville. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2298 € et 3110 €. Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Magali BOUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher le téléphone