Corenc

Annonce appartement à vendre 430 000 €

430 000 €

Un cadre de vie unique sur les hauteurs de Grenoble
Situé sur les hauteurs très recherchées de Corenc, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots, découvrez cet appartement baigné de lumière au 3ème étage.
Véritable balcon sur les Alpes, ce bien rare offre une vue spectaculaire à 180° sur la chaîne de Belledonne, le massif du Vercors et la plaine de Grenoble.
Espaces de vie intérieurs & extérieurs
L'agencement a été pensé pour favoriser la luminosité et la fluidité :
- Vaste pièce de vie : Un salon/salle à manger spacieux s'ouvrant par de larges baies vitrées sur l'extérieur.
- Terrasse plein ciel : Profitez d'une terrasse de 52 m² pour vos moments de détente.
- Jardin privatif rare : Un écrin de verdure de 230 m² avec terrasse en bois, un luxe absolu en appartement.
- Cuisine équipée : Fonctionnelle et indépendante, elle communique directement avec l'espace de vie.
Côté Nuit & Potentiel:
- Le couloir dessert deux chambres confortables, dont une bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.
- Une salle de bain et des WC indépendants.
- Modularité : Initialement prévu avec 3 chambres, le salon actuel peut être facilement réaménagé pour recréer cette troisième chambre selon vos besoins.
Annexes & Confort
- Un garage de 23 m² et un espace de stockage privatif.
- Stationnement libre et facile au sein de la copropriété.
- Environnement calme, au pied des sentiers de randonnée, tout en restant à proximité immédiate des commodités de Corenc et de Grenoble.
Taxe foncière : 1991€
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.850€ et 2.510€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Marie-Laure MAVIC (EI) - 06 84 97 46 73
Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 890 478 670
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1168.00 euros. Marie-Laure MAVIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890478670 - GRENOBLE. Afficher le téléphone