Gières
Annonce appartements à vendre
2 pièces
62 m²
220 000 €

Appartement de charme dans une ancienne demeure
A Gières, au coeur d'un parc arboré, cet appartement type T2 de 61 m² prend place au premier étage, sans ascenseur, de l'ancienne demeure de charme de Laussy. Cette bâtisse dorénavant divisée en dix logements a été entièrement réhabilitée au début des années 2000. Au calme , proche de la nature tout en étant à proximité des commodités avec son chemin piéton au sein du parc, cet appartement mêle savamment le charme de l'ancien et les matériaux contemporains. L'entrée se fait sur un dégagement avec parquet massif d'origine, puis après trois marches, on accède à un bel espace de vie de 35 m², joliment décoré, composé d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger. Dans la continuité, un couloir dessert la salle d'eau rénovée récemment avec douche à l'Italienne et la chambre avec placard intégré. Des toilettes indépendantes et un petit extérieur agréable pour déjeuner terminent cette habitation. Un garage situé dans la résidence peut-être acquis en supplément. Biens soumis au régime de la copropriété ( 33 lots dont 10 lots d'habitation) Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 795 euros Taxe foncière : 1300 euros CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 et 1 420 €. Contact : Grégory Margain - 06 51 41 60 21 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble 490 856 374 Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 795.00 euros. Grégory MARGAIN Agent Commercial - Numéro RSAC : 490 856 374 - GRENOBLE.
Ref : 654EAG