Grenoble
Annonce appartements à vendre
4 pièces
124 m²
289 000 €


Appartement 124m² idéal profession libérale ou invest. locatif Très belle situation pour cet appartement de 124m², à proximité de toutes les commodités de la ville : Tram C, centre-ville à 10 min. à pied, commerces de proximité et la Caserne de Bonne, et la verdure avec le Parc Paul Mistral. Situé au 1er étage avec ascenseur, pas de vis-à-vis direct. Immeuble très bien entretenu et très bonne isolation phonique dans l'appartement, aucune nuisance venant de l'extérieur grâce aux doubles fenêtres installées. POUR PROFESSION LIBERALE : Cet appartement peut également convenir pour une profession libérale, en créant de belles pièces/bureaux supplémentaires selon les besoins. Situation idéale avec les transports au pied de l'immeuble (bus et Tram C), et des places de stationnement. Au 1er étage avec ascenseur. POUR INVESTISSEMENT LOCATIF : Actuellement transformé en T3 avec 2 grandes chambres de 23.81 m² avec dressing + grand placard mural et 13.73 m² avec placard, il convient parfaitement pour un investissement locatif : 2 autres grandes chambres supplémentaires peuvent facilement être créées (24, 95m² et 18, 75m²), pour une location de 4 belles chambres à proximité immédiate du centre-ville et tout proche du Campus (15 minutes avec Tram C qui est au pied de l'immeuble). En pièces communes : une cuisine équipée avec bar, une salle d'eau, wc séparés, et une pièce centrale de 23, 49m². Copropriété de 26 lots Charges mensuelles : 150 € Pas de procédures en cours DPE : D DPE GES : D Prix de vente incluant les frais d'agence à la charge du vendeur. **Référence à rappeler : HL-MF-GRE-CBV** Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Home Line Marlène Fabbri au 06 11 79 50 11 ou au 04 86 67 17 57
Ref : 61794_HL-MF-GRE-CBV