Vienne
Annonce appartements à vendre
4 pièces
103 m²
315 000 €

Sublime appartement rénové en centre-ville
Situé dans le centre ville de Vienne, au deuxième étage d'un immeuble ancien et à seulement 250 m de la gare SNCF , un élégant appartement de 103 m2 allie charme et inspiration contemporaine. Entièrement rénové avec goût, ce véritable cocon citadin séduira les amoureux de la ville par son emplacement et la qualité de sa rénovation. Les matériaux contemporains et anciens, qui se mélangent d'une façon très harmonieuse, font de ce bien un lieu unique. Dès l'entrée, la ligne conductrice de cette rénovation s'affirme. L'entrée fait office de liaison avec l'ensemble des pièces soulignées par un beau parquet en bois aux tons chaleureux. Véritable noyau central de cet appartement, la pièce principale se compose d'un vaste espace de vie de plus de 40m2 bénéficiant d'une double exposition et d'une très belle luminosité. Son volume dialogue à la perfection avec une hauteur sous plafond de trois mètres donnant un très beau relief à l'espace. Dans sa continuité, la cuisine aménagée se niche en toute transparence, délimitée par une grande verrière d'atelier. Pour plus de confort, un cellier très bien pensé est organisé dans cet univers. Le coin nuit accueille quant à lui trois chambres dont deux de plus de 13 m2. Une salle d'eau récemment rénovée avec des matériaux modernes et de qualités offre une oasis de détente dans une atmosphère laissant place au bien-être. Une cave privative vient parfaire les prestations de ce bien. La localisation, le cachet et la qualité de la rénovation de cet appartement en font un bien coup de coeur assuré. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250 € et 1750 € Contact : Romain - 06 40 86 72 85 Copropriété de 5 lots (Procédure en cours). Romain DJERRAF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 321 766 - AUBENAS.
Ref : 4069EL