Vienne
Annonce appartements à vendre
5 pièces
121 m²
299 000 €

Triplex familial subtilement rénové et son jardin
Idéalement situé à 30 minutes de Lyon, à deux pas de la gare et des commerces , ce triplex déploie tous ses charmes sur une surface de 121 m2. Une fois la porte d'entrée poussée , on découvre un lieu de vie de caractère, joliment pensé et rénové avec soin. Une entrée, accessible de plain-pied, mène à une spacieuse pièce de vie d'environ 40m2 aux beaux volumes. Une cuisine aménagée dotée d'un îlot ouvre sur un espace dinatoire et un agréable salon . Une large baie vitrée à galandage vient parfaire les prestations de cet espace offrant une belle luminosité. Les pierres apparentes, quant à elles, viennent sublimer l'ensemble. Côté nuit, un escalier mène au 1er étage qui accueille 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace de rangement. Le dernier étage se compose de 2 grandes chambres et d'une salle d'eau. Les poutres apparentes révèlent tout le caractère de cet espace et apporte charme et cachet. Un garage de 40m2 vient enrichir les prestations de ce triplex. Accessible depuis le rez-de-chaussée, une cave de 24 M2 laisse un champ des possibles pour accueillir quelques grands crus et partager des moments conviviaux. De par ses prestations et ses espaces, ce triplex ne pourra que vous surprendre ! Bien soumis au statut de la copropriété : 6 lots CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT :B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1810 et 2490 € Contact : Romain - 06 40 86 72 85 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Romain DJERRAF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 321 766 - AUBENAS.
Ref : 4002EL-1