La Mure

Annonce bien à vendre 249 000 €

249 000 €

Iad france - frederic surre vous propose: - la mure centre - immeuble avec appartements et local commercial - **immeuble polyvalent au coeur de la mure – ** situé sur l'axe principal de la mure, cet immeuble réunit **2 appartements**, **des combles aménageables** et **un vaste local commercial**. Un ensemble idéal pour créer de la valeur, développer une activité ou optimiser une rentabilité locative. **appartement 1 – duplex rénové avec terrasse plein sud** au premier étage : cuisine, grande pièce de vie, salle de bain/wc et **grande terrasse exposée sud**. À l'étage : chambre, grand dressing, bureau, seconde salle de bain. Au-dessus : **combles aménageables** pour encore plus de potentiel. **appartement 2 – modulable et fonctionnel** cuisine ouverte sur salle a manger, salon (ou chambre), chambre (ou séjour), salle de bain/wc. Grenier aménageable sur deux niveaux. Toiture rénovée il y a environ 15 ans. **local commercial – 100 m² exploitables** belle visibilité, deux entrées vitrées. En sous-sol, **une grande cave de 65 m²**, accessible par l'arrière du bâtiment. Idéal stockage, atelier ou logistique. Stationnement et parking zone bleu devant et en face. --- **à retenir** un emplacement stratégique, des surfaces évolutives, un ensemble parfait pour **investisseur**, **artisan**, **professionnel** ou **particulier souhaitant développer un projet rentable**. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie indice 303 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M frederic surre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas. Afficher le téléphone