Coublevie
Annonce maisons à vendre
4 pièces
230 m²
492 000 €

Maison de plain-pied et sa grange à réhabiliter sur terrain de 1 100 m²
C'est au coeur de Coublevie, proche des écoles et des commerces que se situe cette maison de plain-pied et sa grange au fort potentiel de rénovation. Elle bénéficie également d'un terrain d'environ 1 100 m² entièrement clos. L'entrée de la maison ouvre sur une grande et lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée. La cuisine est ouverte et possède un espace cellier / buanderie. Côté nuit, on trouve trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des toilettes séparés. La grange a un volume à exploiter d'une surface au sol de 140 m² environ, et bénéficie d'une mezzanine avec une belle hauteur sous toiture. Elle permet la création d'une seconde habitation ou d'un espace d'activité/atelier. La localisation, les volumes et la proximité de toutes commodités font de ce bien, un lieu agréable à vivre CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210 et 2990 € Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 800 € Contact : Sandrine Blanchard (EI) 07 77 20 33 43 Agent commerciale indépendant - RSAC Grenoble 818 498 883 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sandrine Blanchard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 498 883 - GRENOBLE.
Ref : 656EAG