L'Alpe-d'Huez
Annonce maisons à vendre
8 pièces
204 m²
1 850 000 €

Chalet d'exception en coeur de station
Bénéficiant d'une situation privilégiée au coeur de la station de l'Alpe d'Huez, ce chalet de 204 m² habitables rénové et proposé entièrement meublé, saura vous séduire par son caractère coloré et atypique. En effet, situé à proximité de toutes les commodités et des remontées mécaniques, profitant d'une exposition plein sud, il offre un confort hors normes et une grande praticité pour des séjours réussis à la montagne. Une attention particulière a été portée à l'architecture et l'aménagement intérieur par un savant mélange de matériaux traditionnels et résolument modernes. Après un sas d'entrée, on découvre un agréable et vaste séjour avec sa cheminée ouvrant sur un espace salle manger cuisine chaleureux et accueillant, invitant à la convivialité. Dans la continuité, un ski room, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. L'accès aux étages supérieurs s'effectue par un très bel escalier design en métal et verre. Au premier étage, se trouve l'espace de nuit principal composé de quatre chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau privative, d'une salle de bains et des toilettes. Ce niveau possède sa propre entrée indépendante depuis l'arrière de la maison avec une seconde terrasse et un accès direct au ski room, idéal pour les départs et retours à ski. Au dernier étage, se trouve une grande pièce faisant office de salle de jeux avec couchages en sous pente. De nombreux espaces de rangement, une agréable terrasse plein sud en bois de près de 50 m² et deux places de stationnement viennent compléter cette habitation. La proximité immédiate des commerces et des pistes de ski, la rénovation de grande qualité ainsi que l'aménagement sur mesure font de ce chalet un bien absolument unique et rare. Taxe foncière : 1948 euros CLASSE ENERGIE : en cours / CLASSE CLIMAT : en cours. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : en cours Contact : Grégory MARGAIN Entrepreneur Individuel- 06 51 41 60 21 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble 490 856 374 Grégory MARGAIN Agent Commercial - Numéro RSAC : 490 856 374 - GRENOBLE.
Ref : 704EAG