La Tour-du-Pin
Annonce maisons à vendre
4 pièces
143 m²
470 000 €

Villa avec piscine
A Saint Didier de la Tour, dans un environnement résidentiel, à quelques minutes des commodités et des transports, cette maison contemporaine de plain pied d'inspiration californienne, a été imaginée par un architecte selon les principes d'aménagement Feng-Shui. De conception récente à ossature bois, cette propriété affiche d'excellentes performances thermiques, écologiques et antisismiques. Vous aimez vous faciliter la vie ? La maison vous séduira alors par le mode de vie décontracté dedans - dehors qu'elle propose : 143 m² lumineux et prêts à habiter, lovés autour d'un patio central, d'une piscine et d'une pergola façon seconde peau entre l'intérieur et le jardin paysagé. Depuis la terrasse, on entre dans une pièce de vie cathédrale baignée de lumière, avant de découvrir la cuisine équipée semi ouverte et son îlot dinatoire convivial et fonctionnel. On se dirige ensuite vers un espace de circulation ouvert sur le patio, qui distribue trois chambres - dont une suite complète avec salle d'eau - des toilettes, un dressing et une salle de bain. En annexes, la maison dispose encore d'une arrière-cuisine - cellier, d'un garage et d'un grenier de rangement pratique. Les amoureux de verdure apprécieront enfin le jardin plat et paysagé de 1 800 m² comprenant un espace potager et des arbres fruitiers encadrant cette villa parfaitement intégrée à son environnement. Côté technique, des prestations haut de gamme sont au rendez-vous : pompe à chaleur air-eau avec circuit de chauffage hydraulique au sol dans toutes les pièces, conduit tubé pour poêle, menuiseries extérieures aluminium, volets roulants électriques, panneaux de revêtement extérieurs de qualité (composite Versalite) et sans entretien. CLASSE ENERGIE : B/ CLASSE CLIMAT A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie (électricité) de l'année 2023 : entre 770 et 1110 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Contact : Juliette Collovald - 06 82 12 30 03 Agent commerciale indépendante (EI) - RSAC Grenoble 791 251 903 Juliette COLLOVALD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 251 903 - Grenoble.
Ref : 792EAG