Le Pont-de-Beauvoisin
Annonce maisons à vendre
10 pièces
320 m²
459 000 €

MAISON A VENDRE LE PONT DE BEAUVOISIN
BAISSE DE PRIX Votre agence immobilière Clairimmo vous propose à la vente sur Le Pont de Beauvoisin 38480 cette maison avec appartement indépendant, terrain et garage double. Naturelle, requérant peu d'énergie grise donc respectant l'environnement, la construction en bois massif par assemblage de rondins comporte de nombreux avantages. C'est une habitation écologique qui utilise le bois comme matière première. Quel comportement au feu ? Aucune inquiétude, le bois possède une bonne tenue mécanique au feu et ne dégage pas de vapeurs toxiques. Coté entretien, si vous choisissez de laisser le bois patiner naturellement (ce qui est le choix le plus cohérent d'un point de vue écologique) alors la maison ne nécessitera aucun entretien. Les troncs subissent en effet un traitement fongicide qui les protège durablement. De plus, les débords de toit sont importants pour protéger les murs des intempéries. Sa durée de vie est excellente avec plusieurs siècles d'existence. La technique ancestrale est bien maîtrisée. Cette fuste propose une habitation principale sur 2 niveaux + 1 appartement en RDC. Dans un cadre calme, avec vue dégagée, cette construction complètement atypique a tout pour séduire les amoureux de biens peu communs. Au premier étage, l'habitation principale est composée d' une cuisine ouverte sur une immense pièce à vivre avec plusieurs accès terrasse, 1 suite parentale et 1 wc séparé. Le second distribue 3 grandes chambres dont 2 avec accès à un balcon, 1 bureau, 1 salle d'eau-wc. (possibilité de chambres supplémentaires selon utilisation des pièces du RDC). Le RDC est idéal pour une profession libérale ou un second logement : il propose une pièce à vivre (ou espace de réception pour séminaires) avec coin cuisine, 3 pièces, 1 salle d'eau avec wc, 1 wc séparé, 1 buanderie, 1 cave. Garage double Terrain 2216 m2 Fabrication avec matériaux de qualité. Chauffage géothermie Fenêtres triple vitrage en PVC sans entretien. Habitable de suite, il vous faudra tout de même prévoir un budget travaux d'environ 15.000 euros afin de finir certains travaux. Le pont de Beauvoisin se situe à seulement 6 kms du touristique lac d'Aiguebelette, une trentaine de kms de Chambéry, et à peine 70 kms de l'aéroport Lyon St Exupéry. Commerces, grandes surfaces, écoles et lycées sont sur place pour vous accueillir. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter. RSAC 840 357 495 A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Agnès LOPEZ : CLAIRIMMO La Bridoire - Lieudit les Molieres 530 rue du Lac 73520 LA BRIDOIRE - Tel : 09 50 09 02 08 email : RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 840 357 495
Ref : ag453-5632