Saint-André-le-Gaz
Annonce maisons à vendre
9 pièces
223 m²
470 000 €

Maison de caractère au patrimoine remarquable
Cette maison datant de 1801 affiche avec son histoire, son architecture et ses espaces, un caractère affirmé qui lui permet d'obtenir le label de la Fondation du Patrimoine. Sur 4 000 m² de terrain paysagé d'arbres nobles, la propriété se compose d'une bâtisse principale mais aussi d'une grange à aménager selon ses projets et de deux puits. Au rez-de-chaussée de l'habitation, se trouve un salon séjour très spacieux, avec de belles hauteurs sous plafond et une luminosité omniprésente. Dans la continuité, une cuisine indépendante équipée, attenante à un arrière cuisine dispose de nombreux rangements. Une chambre de plain pied ou un grand bureau vient compléter ce niveau, ainsi qu'un wc. Au premier étage, un espace nuit dispose de six chambres, avec planchers massifs et moulures, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au dernier niveau, 100 m² supplémentaires à repenser offrent un beau potentiel d'aménagement. Une grande cave de 90 m2, aussi bien rare qu'utile, voûtée, complète cet ensemble. Du charme pour cette belle demeure à visiter ! Sans oublier le magnifique tilleul qui a représenté la région pour l'élection du plus bel arbre de France en 2018 ! Pour le coté technique, notez les façades neuves, le chauffage en pompe à chaleur hybride, ainsi qu'un poêle à bois. A 5mn à pied des commerces et de la gare,7 mn de l'autoroute A42 et de la gare de La Tour du Pin,30 mn de l'aéroport de Saint Exupéry, et à égale distance de Lyon, Grenoble et Chambéry par autoroute. Contact : Esther Lecoeur - 07 49 76 18 95 - Agent commercial indépendant RSAC Grenoble 532 256 526 Esther LECOEUR Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 256 526 - Grenoble.
Ref : 638EAG