Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Annonce maisons à vendre
6 pièces
299 m²
780 000 €

Maison de maître avec piscine et vue
A Brion, entre la plaine de la Bièvre et la vallée de l'Isère, comme posée sur son promontoire, cette belle maison au toit à la Mansart, domine la vallée et offre une vue panoramique sur les sommets montagneux. Dans son environnement verdoyant elle offre plus de 300 m² d'habitation sur un terrain de 4 230 m² avec une véritable piscine de nage et un puit Le perron franchi, l'entrée ouvre sur un vestibule desservant d'un côté une cuisine colorée et accueillante, ouverte sur l'espace salon, véritable cocon avec son poêle à granules et ses bergères confortables. En face, la vaste salle à manger invite à la convivialité. Dans la continuité de ce rez-de-chaussée, une buanderie, des toilettes, un espace cellier et deux caves trouvent leur place. Un bel escalier bois aux ferronneries ouvragées conduit à l'étage où deux grandes chambres disposent chacune de leur dressing et de leur salle d'eau avec toilettes. Enfin, les combles réaménagés récemment, offrent également un coin nuit partagé entre une chambre avec salle de bains et un dortoir avec douche et WC. A l'extérieur, la lumineuse clairière qui entoure la maison fait place aux espaces de terrasses et au verger agrémenté d'un puits. Un couloir de nage, long de 25 m, vient parfaire les lieux. En campagne mais à proximité des axes autoroutiers, de la gare TGV et du HUB de Lyon Saint-Exupéry, cet habitat singulier ravira les amoureux de nature et de lieux de charme. Taxe foncière : 873 € CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 750 et 2 420 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr/ Contact : Véronique MADORE - 06 78 94 62 77
Ref : 769EAG