Saint-Martin-d'Uriage
Annonce maisons à vendre
5 pièces
200 m²
450 000 €

Ancienne ferme dans Belledonne
Située sur les hauteurs d'Uriage, à quelques minutes des commerces, cette ancienne ferme en partie rénovée, de 288 m² utiles, édifiée sur une grande cour, séduit par sa belle exposition, son calme et sa vue. Au rez-de-chaussée, on découvre un grand hall desservant une salle de détente avec jacuzzi, un atelier, une cave à vin ainsi qu'un cellier. Au premier étage, l'espace vie avec un grand séjour salon cuisine de plus de 60 m² et ses poutres apparentes. Ce niveau est complété par une salle d'eau avec douche à l'Italienne, des toilettes indépendantes ainsi qu'une grande pièce avec pierres apparentes à aménager entièrement (possibilité de suite parentale). Au deuxième étage, deux grandes chambres en sous pente (possibilité de réagencer ce niveau pour obtenir trois chambres ainsi qu'une deuxième salle d'eau). Un appartement rénové de 40 m² avec entrée indépendante, un abri idéal pour du stockage et un garage terminent cette habitation. Présence d'un portail commun et d'un droit de passage à l'entrée pour l'accès à une deuxième habitation en cours de réhabilitation. Le charme de l'ancien, la situation géographique et les différentes possibilités d'aménagement font de cette habitation un bien rare sur le secteur de Belledonne. Taxe foncière : 1886 euros CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2603 euros Contact : Grégory Margain (EI) - 06 51 41 60 21 Agent commercial indépendant RCS GRENOBLE n° 490 856 374 Grégory MARGAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490 856 374 - GRENOBLE.
Ref : 676EAG