Saint-Martin-d'Uriage
Annonce maisons à vendre
10 pièces
260 m²
840 000 €

Grange rénovée en pierres
Située sur les hauteurs de Saint Martin d'Uriage, cette rénovation de qualité a permis de conserver le charme de cette grange en pierres de 260 m² habitables tout en ajoutant une touche de modernité à travers ses aménagements et ses volumes. Baignée de lumière, offrant de beaux volumes, elle saura vous séduire par ses aménagements et sa disposition. Le niveau de plain-pied réserve principalement une grande pièce de vie traversante Est-Ouest avec une cuisine américaine et son îlot central, un espace repas et un salon cosy. Un poêle, idéalement situé en partie centrale, donne un caractère évident à cet espace que borde une terrasse conviviale et son jardin . Des toilettes, une buanderie et un garage complètent le rez-de-chaussée . A l'étage, desservi par un palier 'cathédrale' généreux, se trouve quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC , une salle de bains avec baignoire et douche et un espace dressing. La vue sur le massif de Belledonne depuis de nombreuses ouvertures à ce niveau est un plus appréciable. Enfin le second niveau sous charpente apparente, baigné de lumière par les velux et ouvertures en pignons, offre une chambre indépendante avec toilettes et douche, une volumineuse salle de jeux et un espace de rangement. Le terrain est clos avec un portail d'accès motorisé. Il se compose d'un jardin piscinable côté terrasse et d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules et l'accès au garage. Un arrêt bus est à proximité de la maison . L'authenticité du bâti, la qualité de ses matériaux et sa décoration résolument moderne font de ce bien atypique, situé a quelques minutes des commodités, une maison de charme particulièrement agréable a vivre. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2 475 € Taxe foncière : 2 812 euros. Contact : Grégory Margain - 06 51 41 60 21 Agent commercial indépendant RCS GRENOBLE n° 490 856 374 Grégory MARGAIN Agent Commercial - Numéro RSAC : 490 856 374 - GRENOBLE.
Ref : 687EAG