Saint Nazaire les Eymes
Annonce maisons à vendre
6 pièces
180 m²
635 000 €

Charmante maison au coeur du Grésivaudan
Parfaitement située à 15 minutes de Grenoble et 30 minutes de Chambery, dans la prisée vallée du Grésivaudan, cette maison prend place au coeur de Saint-Nazaire-Les-Eymes, à proximité de toutes les commodités. L'habitation s'étend sur deux niveaux pour proposer une surface de 180 m2 avec un local technique de 20 m2 sur un terrain de 844 m2. Le jardin a joliment été aménagé, agrémenté d'un espace vert avec une piscine chauffée, une terrasse orientée sud-est et un espace de stationnement. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un espace technique, d'une belle suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de jeux, et d'une buanderie avec toilettes. Cet espace peut facilement être réaménagé en logement indépendant. Le premier étage propose une belle pièce de vie contemporaine aux volumes agréables. Celle-ci profite d'une triple exposition et d'une vue dégagée sur les massifs montagneux. La cuisine est équipée et ouverte sur la pièce de vie. Un balcon longe l'un des côtés de la pièce et permet d'accéder à l'escalier menant au jardin. L'espace nuit propose trois autres chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Les panneaux solaires, la pompe à chaleur, les huisseries récentes en doubles vitrages et l'isolation de la toiture en ouate cellulose permettent de bénéficier d'un bon confort acoustique et thermique. Les panneaux solaires sont utilisés pour la production d'eau chaude sanitaire, le chauffage de la maison et de la piscine. La belle pièce de vie lumineuse, le jardin avec piscine, la localisation et les équipements sont les atouts majeurs de ce bien. Contact : Ingrid Duhail - 06 47 86 34 99 Agente commerciale indépendante - RSAC Grenoble 882 787 450 Taxe foncière : 1 833 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 et 1860 € Ingrid DUHAIL Agent Commercial - Numéro RSAC : 882787450 - Grenoble.
Ref : 710EAG